Первая городская управляющая компания

ЗАО «Первая городская управляющая компания»  (ПГУК) —  объединяет 13 управляющих компаний  - ЖРЭУ №1,2,3,4 и девять ЖЭУ, которые занимаются управлением общего имущества в многоквартирных домах. Располагается на ул. Октябрьской. Генеральный директор — А. А. Касьянов, бывший мэр Орла, возглавляет компанию с 2010 года. Она создана в 2007 году в ходе приватизации коммунальной сферы. Тогда бывшие муниципальные ЖРЭУ и ЖЭУ стали частными и вошли под управление единого исполнительного органа — ЗАО «ПГУК». Сегодня компания обслуживает около 1000 многоквартирных домов, ее доля на коммунальном рынке составляет почти 60%. Общая численность сотрудников - 1200 человек. В ближайшей перспективе рассчитывает выйти на рынки соседних областей, а через пять лет — стать федеральной сетевой компанией.

В октябре 2012 года ПГУК заключила прямой договор с поставщиком тепла - Орловской теплосетевой компанией, минуя арендатора муниципальных тепловых сетей ООО «Орелтеплогаз». Эта компания собирает платежи населения и задолжала ОТСК значительную сумму.   «Орелтеплогаз» заявил, что в результате этого договора значительно ухудшаются финансовые условия его работы, поэтому с 23 января 2013 года он намерен прекратить отапливать город.  

В конце лета ЗАО  «Первая городская управляющая компания» отказалась от  управления более чем 200 старыми домами в Орле, объяснив, что для нее это экономически невыгодно.

Собственники 36 домов подписали договоры на санитарное обслуживание с муниципальной управляющей компаний - МУП ЖРЭП(Заказчик). Брошенные дома взяли на обслуживание также ООО «Домоуправление № 11» и ООО «Северная-2» . Это новые частные управляющие компании с 25% -й муниципальной долей  в уставном капитале.  В этом году городские власти инициировали создание нескольких таких УК для развития конкуренции на рынке ЖКХ.